iRD リリース記念キャンペーン

都市型マンション
「セジョリシリーズ」を展開するJRDが、
確かな実績をもとに厳選した
資産価値の高い物件をご紹介。

投資家の皆様の大切な未来のために、
会員様限定の不動産クラウドファンディングによって
資産形成をサポートいたします。

JRDの不動産クラウドファンディング(iRD)REAL ESTATE CROWDFUNDING

JRDは投資家の皆様の個々のニーズに対応し、投資家の皆様の価値を高めていきたいと考えております。
りんごの花言葉は好み・選択(Preference)です。
不動産投資の第一歩を選択した投資家の皆様に相応しいよう、運営事業者であるJRDのコーポレートカラーのRedをApple Greenに変えて商品のイメージカラーとしました。
iRDは造語です。iRDという商品名は、不動産投資の第一歩としてJRDの「J」をその一つ前の小文字の「i」をつけてiRDと致しました。

01.賃貸需要の⾼い物件が投資対象

東京では単身者世帯が年々増加しており、将来にわたってもワンルームマンションの需要は高まっていくと考えられています。都市別空室率の低さで日本No.1の東京ですが、その中でも設備が良く利便性の高い、賃貸需要の高い物件を小口化します。

商品一覧
  • 02.最低10万円〜、少ない金額で優良物件に投資が可能

    まずは優良物件への投資への入り口として、少ない金額で不動産投資を始めることが可能です。安定した賃料収入を得ながら、分散投資ができます。
    出資に手数料がかからない、劣後割合が高い、スキームコストが低い、という好条件で、23区内の駅から徒歩10分以内といった賃貸需要の高い優良物件へ10万円から投資が可能です。

    ※高田馬場Ⅱプロジェクト

  • 03.お客様の安心のための商品設計

    iRDでは、原則として劣後割合を40%前後と高く設定しております。これにより、運用期間中の売却損が発生した場合に、投資家の皆様の優先出資が毀損するリスクを低減しております。
    またiRDでは賃借人とJRDグループがサブリース契約を締結した物件を募集の対象としており、賃借人の家賃不払いや空室による分配金の毀損リスクをミニマイズしております。

  • 04.四半世紀の実績で培われたJRDの運用ノウハウ

    JRDは購入、経営、継承、組み換え等、投資家の全てのステップにおいてお役に立てるよう、事業を展開しています。
    税理士事務所やファイナンシャルプランナーと連携し、常に投資家の皆様一人一人に寄り添い、戦略的な資産形成を行えるようサポート致します。

    JRDの分譲・供給実績(2020年10月時点)
    120 4785
    業界トップクラスの賃貸入居率(2020年7月時点)
    入居率97.8
お知らせ一覧